Кровля защищает основу крыши и помещение от протечек, делает внешний вид здания более интересным. От постоянного контакта с внешней средой она изнашивается и требует ремонта. Также восстановление может понадобиться после некачественного монтажа покрытия.
Ремонт кровли зависит от размеров и типа повреждений, от назначения здания и формы основы. Но в любом случае он требует профессионального подхода, в противном случае проблема усугубится, иногда до такой степени, что понадобится не только замена покрытия, но и стропильной системы. В Московской области и близлежащих регионах за услугой предлагаем обратиться в нашу компанию, где отремонтируют кровлю быстро, недорого и с гарантией.
Виды ремонта
Вид ремонта зависит от стадии обнаружения дефекта. Можно выделить:
- Плановый. Наименее затратный, при нем с определенной периодичностью проводят осмотр кровли, при обнаружении изношенных участков выполняется профилактика, устраняются дефекты.
- Аварийный. Требуется при несвоевременном обнаружении проблемы, когда вы просыпаетесь от капающей на голову воды. Объем работ зависит от размеров дефекта, часто протечку устраняют, но в дальнейшем мастер рекомендует провести капитальный ремонт.
- Капитальный. Такой ремонт крыши самый затратный, он предполагает не просто устранение протечки в каком-то определенном месте, а полную замену покрытия. Кроме того, в него включают ремонт и замену обрешетки, прогнивших балок или конструкций, пораженных плесенью. Возможно, меняют водостоки, капельники, надкровельные элементы.
При аварийном или плановом ремонте дома часто используют мастику или жидкую резину, причем она применяется не только для мягкой, но и жесткой кровли. Такой материал имеет небольшой вес, достойные изолирующие свойства, стойкость к механическим повреждениям, к действию осадков. Мастика хорошо сжимается и разжимается без нарушения характеристик, что важно в процессе эксплуатации.
Стоимость ремонта крыши
| Ремонт крыши | Простая кровля (цена за кв.м) | Сложная кровля (цена за кв.м) |
|---|---|---|
| Демонтаж крыши | От 100р | От 150р |
| Ремонт металлочерепицы | От 400р | От 600р |
| Ремонт натуральной/керамической черепицы | От 800р | От 1000р |
| Ремонт мягкой черепицы (гибкой кровли) | От 400р | От 600р |
| Ремонт профнастила | От 400р | От 600р |
| Замена кровли | По запросу | По запросу |
| Реконструкция кровли | По запросу | По запросу |
| Устранение протечек кровли | От 50 000р | От 50 000р |
| Ремонт крыши под ключ | От 1200р | От 1500р |
Подробный прайс-лист по всем видам кровельных работ.
Ремонт по форме и типу объекта
Ремонтные кровельные работы также зависят от формы и типа объекта. По форме различают плоские и скатные крыши. Осматривать и ремонтировать первые легче, на горизонтальной поверхности проще демонтировать и устанавливать водостоки, антенны, другие дополнительные элементы. Но со скатной крыши хорошо стекают осадки, что позволяет уделять меньше внимание гидроизоляции, не так трепетно следить за нагромождением снега.
Тип крыши зависит от назначения объекта, разделяют:
- Для частного дома: в основном скатные конструкции, их восстанавливают с учетом этой особенности.
- Для многоквартирного дома: чаще плоские конструкции с особенностями проведения ремонта для такой формы.
- Для бани: основная нагрузка идет не снаружи, а изнутри здания, поэтому при ремонте важно уделять особое внимание устройству стропильной системы и теплоизоляции.
- Для гаража: обычно плоские или односкатные варианты с небольшим наклоном, что требует уделять внимание гидроизоляции.
Когда необходим ремонт крыши
Аварийный ремонт заказывают при появлении протечек, когда с потолка начинает капать вода. После этого часто специалист рекомендует сделать капитальный ремонт, так как такие крыши уже находятся в плачевном состоянии.
Необходимо делать регулярный осмотр кровли один-два раза в год, обращать внимание на плесень на балках и обрешетке, на следы гниения дерева, на появление мха с внешней стороны, на образование конденсата. Все эти признаки говорят о нарушении функционирования кровельного пирога или его чрезмерном износе. Также ремонт заказывают при потере внешнего вида покрытия.
Этапы ремонтных работ под ключ
Лучше доверить выполнение работы по ремонту кровли организации с бригадами профессиональных кровельщиков. Тогда можно заказать услугу «под ключ», то есть, мастера возьмутся за комплексное решение проблемы — от составления сметы до монтажа и предоставления гарантий. Основные этапы:
- Выезд на место проведения работ, осмотр, определение вида ремонта.
- Проведение замеров и расчетов, составление сметы, согласование стоимости с заказчиком.
- Доставка материала, подготовка рабочей зоны.
- Демонтаж старой кровли (при капитальном ремонте), подготовка проблемного участка.
- Проведение ремонта по отработанной технологии в зависимости от типа материала, формы и вида крыши.
- Проверка качества, сдача работы заказчику.
Доверив устранение проблемы профессионалам, вы сэкономите время и нервы, а также, возможно, деньги: часто самостоятельный ремонт не устраняет проблему и вам приходиться все равно обращаться в профильную компанию, но уже с грузом затрат на самостоятельную, неудачно выполненную работу. Кроме того, опытные мастера дадут гарантии.
Следите за кровлей, делайте периодические осмотры, проводите профилактику в сроки, заказывайте ремонт у профессионалов и тогда восстановленная крыша прослужит долго и надежно.
