Тепловизионное обследование кровли — это диагностика крыши тепловизором, которая находит скрытые протечки, мостики холода и намокший утеплитель без вскрытия покрытия. Прибор реагирует на перепады температуры от 0,1 °C и сразу показывает проблемные зоны на снимках-термограммах. Компания «Спец.Кровля» проводит тепловизионное обследование в Москве и Московской области с выездом инженера; по итогам вы получаете подробный отчёт с термограммами, описанием дефектов и рекомендациями по ремонту. Работаем на кровельном рынке с 2009 года.
Что находит тепловизор на кровле
Тепловизор выявляет всё, что скрыто под кровельным покрытием и невидимо при обычном визуальном осмотре. За счёт чувствительности прибора (до 0,1 °C) на термограмме сразу видно точное место дефекта — а значит, ремонтировать нужно точечно, не вскрывая всю крышу.
- места скрытых протечек и путь движения воды под покрытием;
- намокший утеплитель и скопления влаги в кровельном пироге;
- мостики холода — участки с плохой или отсутствующей теплоизоляцией;
- неплотное прилегание пароизоляции, гидроизоляции, стыков утеплителя;
- дефекты монтажа кровельного пирога — пропуски, разрывы плёнки, некорректные примыкания;
- участки повышенного теплообмена, из-за которых зимой образуются наледь и сосульки;
- признаки повреждения стропильной системы — гниль, промерзания, «мокрые» узлы.
Проверка кровли тепловизором подходит и для мягких, и для жёстких покрытий всех типов — от металлочерепицы и профнастила до шифера, керамической и мягкой кровли.
Сколько стоит обследование и от чего зависит цена
Стоимость тепловизионного обследования кровли рассчитывается индивидуально — по договорённости. На цену влияют площадь и тип крыши, доступ к кровле, необходимость съёмки в несколько заходов (например, до и после осадков) и объём итогового отчёта. Точную сумму называем после уточнения задачи и параметров объекта. Базовые позиции — в таблице ниже, полный прайс по кровельным работам открывается на странице «Цены».
Что конкретно влияет на цену обследования:
- площадь и геометрия крыши — плоская или скатная, простая или с ендовами;
- тип кровельного покрытия — мягкая, металлочерепица, шифер, профнастил, керамическая или песко-цементная черепица;
- количество этапов съёмки — базовое обследование или углублённый цикл (после дождя + после прогрева + после остывания);
- глубина отчёта — стандартный протокол или подробный отчёт со сметой на ремонт;
- удалённость объекта от МКАД.
| Услуги | Цена |
|---|---|
| Выезд экспертной группы | По договоренности |
| Обследование крыши | По договоренности |
| Замеры кровли | По договоренности |
| Тепловизионное обследование кровли | По договоренности |
| Экспертиза качества монтажа кровли из металлочерепицы | По договоренности |
| Экспертиза качества монтажа кровли из песко-цементной и керамической черепицы | По договоренности |
| Экспертиза мягкой кровли | По договоренности |
| Экспертиза кровли из шиферных и листовых материалов (профнастил) | По договоренности |
| Проектирование крыши | По договоренности |
Как проходит обследование крыши тепловизором
Обследование кровли тепловизором проходит поэтапно: комбинируем визуальный осмотр и несколько серий термографической съёмки при разных условиях — так находим и очевидные, и скрытые дефекты. Тепловизионная диагностика ведётся с учётом ГОСТ Р 54852-2011 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций».
- Визуальный осмотр кровли и подкровельного пространства. Инженер обходит крышу и чердак, проверяет узлы примыкания, состояние утеплителя, признаки видимых повреждений.
- Съёмка тепловизором. Делаем серию термограмм всей крыши и проблемных участков; на снимках места перепадов температуры сразу подсвечиваются разным цветом.
- Съёмка после намокания кровли — например, после проливного дождя. Позволяет найти скрытые «карманы» влажности в пироге, которых при сухой съёмке не видно.
- Съёмка после прогрева и в момент остывания — при солнечной погоде и после захода солнца. Проблемные зоны отдают тепло медленнее и легко ловятся прибором.
Длительность зависит от площади и конфигурации крыши, а также от того, нужен ли углублённый цикл (с ожиданием осадков и прогрева) — точное время согласуем при записи.
Что вы получаете: отчёт с термограммами и рекомендациями
На руки заказчик получает подробный отчёт по объекту — его можно приложить к смете на ремонт, показать подрядчику или использовать в диалоге со страховой.
В отчёте:
- термограммы (тепловые снимки) всех проблемных участков крыши с привязкой к схеме;
- описание найденных дефектов — какое повреждение обнаружено, чем оно опасно, какие последствия при бездействии;
- рекомендации по составу ремонта: что менять полностью, что можно локально отремонтировать, какие материалы подобрать;
- при необходимости — предварительная смета на ремонт кровли и материалы.
Отчёт удобно использовать в трёх сценариях: для планирования ремонта своей крыши, как аргумент в диалоге с застройщиком или подрядчиком в гарантийный период, для страхового случая при протечке.
Когда нужно обследование крыши тепловизором
Тепловизионное обследование стоит заказать, когда на крыше или в помещениях появились косвенные признаки скрытых дефектов, а также перед капитальным ремонтом кровли или после сдачи объекта — чтобы принять работу. Своевременная диагностика экономит на капитальном ремонте и продлевает срок службы кровельного покрытия.
Заказать обследование стоит при:
- повышенной влажности в помещениях под крышей — конденсате, запахе сырости, плесени на потолке;
- росте расходов на отопление зимой без изменения тарифов;
- появлении на крыше наледи и сосулек — сигнал плохой теплоизоляции;
- любых видимых повреждениях кровельного покрытия — трещинах, вздутиях, ржавчине, повреждениях гидроизоляции;
- приёмке новой крыши после подрядчика — чтобы зафиксировать состояние и обязать устранить дефекты по гарантии;
- планировании реконструкции кровли — чтобы точно знать, что менять, а что оставить.
Обследование плоской кровли тепловизором особенно востребовано на промышленных и коммерческих объектах, где протечка обычно проявляется далеко от места реального повреждения мембраны.
Почему обращаются в «Спец.Кровля»
Мы работаем на кровельном рынке Москвы и области с 2009 года — 17 лет практики, 940+ сданных объектов, штатные бригады с минимальным стажем 5 лет. Тепловизионное обследование выполняют инженеры, которые сами проектируют и монтируют кровли: они не только фиксируют дефект, но и понимают, как его исправить и сколько это будет стоить.
Что это даёт заказчику:
- отчёт не «для галочки», а с реальными техническими выводами и сметой;
- обследование ведётся с учётом СП 17.13330.2017 «Кровли» и ГОСТ Р 54852-2011;
- при необходимости мы можем сразу принять объект в работу по ремонту или замене кровли — с фиксированной ценой и договором.
«Визуальный осмотр даёт понимание, что где-то есть проблема, но никогда не отвечает на вопрос «где». Тепловизор снимает эту неопределённость за час: там, где сухая крыша выглядит идеально, снимок сразу показывает мокрый утеплитель под мембраной или разрыв пароизоляции у трубы. Часто это экономит десятки метров вскрытия и сотни тысяч рублей на ремонте — вместо перекрытия всей крыши мы делаем локальный ремонт двух-трёх узлов», — Роман Красноруцкий, основатель компании «Спец.Кровля».
Что можно проверить перед звонком: сданные объекты, отзывы клиентов.
Часто задаваемые вопросы о тепловизионном обследовании кровли
Сколько стоит тепловизионное обследование кровли?
Что показывает тепловизор — какие проблемы вы находите?
Как проходит обследование и сколько времени занимает?
Что я получу на руки — отчёт, термограммы, рекомендации?
Выезжаете ли вы в Московскую область?
Нужно ли что-то готовить к обследованию?
Заказать тепловизионное обследование кровли: 8 (499) 955-59-67, +7 (499) 755-54-08, zakaz+716976@spec-krovlya.ru. Выезжаем по Москве и МО в пределах ~2,5 ч от МКАД. Итоговый отчёт — с термограммами и рекомендациями.
