Как правило, строительство мансарды заранее предусматривают ещё в проекте нового дома. Но любая дополнительная конструкция требует дополнительных вложений. Поэтому, часто строительство мансардного помещения откладывают не некоторое время. Она может быть сделана как в следующий тёплый летний период, так и через два-три года.
Иногда мансарда не предусматривалась в проекте дома, и желание её соорудить исходит из отличной возможности увеличить жилую площадь дома. В зависимости от конструкции стропильной системы, площадь мансардного помещения может быть практически равна нижнему этажу дома, или быть меньше его на 10-30 %. В любом случае, мансарда – это свободная эффективная жилая площадь, прямо над головой.
Если мансарда была предусмотрена в проекте, то дополнительно усиливать конструкцию стропила нет необходимости, потребуется только правильно смонтировать утеплитель, паро и гидроизоляционные плёнки. При строительстве мансарды над помещением, заранее не предусматривающем такое расширение, в некоторых случая потребуется укрепление стропильной системы.
В кровлю крыши (стропильную систему) заранее закладывается большой дополнительный запас прочности. Мансарда практически ни как не влияет на имеющуюся кровлю, так как она будет нести дополнительную нагрузку непосредственно на стены дома, и соответственно на его фундамент. Возможно, технические характеристики строения не смогут нести дополнительный вес, тогда стоит рассматривать необходимость укрепления фундамента и стен строения.
Основная ошибка мансардных помещений, которые сооружали в прошлом веке, это неправильная конструкция теплоизоляционной системы, при которой стропила одновременно контактировали с внешним холодным воздухом, и внутренним тёплым. Особенно это было заметно, если стропильная система содержала металлические элементы, которые охлаждались на улице, а внутри на них образовывался конденсат. Для предотвращения такого вредного явления, сейчас стропила располагают или за теплоизоляцией, или внутри её. Если теплоизоляция в подкровельном пространстве уже была произведена, то будущую мансарду утепляют отдельно, или монтируют дополнительный слой теплоизоляции. Каждый конкретный случай требует индивидуального подхода.
При строительстве мансарды можно использовать деревянные доски, бруски, металлический уголок или швеллер. В последнее время получил распространение тонкостенный оцинкованный профиль, который имеет низкий вес, высокую коррозионную устойчивость и монтируется без сварки – на болтовых креплениях.
Для утепления мансарды изнутри, используют листовые утеплительные материалы, для потолка (на потолок) можно применить рулонные утеплители.
В качестве теплоизолирующего материала можно использовать минеральную вату, она отвечает всем требованиям экологической чистоты и пожаробезопасности. Хотя допустимо применять пенопласт и ему подобные материалы. Хотя они и горючи, но обладают очень хорошей теплоизолирующей способностью.
Любая мансарда – это строение, которое так же требует своего проекта, тем более, если она не была заранее предусмотрена в проекте дома. Желательно чтобы это сооружение монтировали профессиональные строители. Если нет возможности их нанять, то стоит обязательно проконсультироваться, тогда можно будет избежать многих ошибок.
