Для постройки дачных домиков 20-30 лет назад использовались традиционные для того времени материалы. В качестве кровельного покрытия строители применяли классический шифер, а опорами выступали деревянные стропила. Срок эксплуатации таких крыш уже подходит к концу. Во избежание появления сильных протечек и полного обрушения конструкции необходимо позаботиться о переделке дачных крыш.
Модернизация позволяет не просто устранить протечки. Изменения конструкции дают возможность организовать под крышей жилую мансарду или превратить это пространство в место для хранения крупногабаритных вещей.
Утепление чердака
Трудоемкость и стоимость работ по модернизации крыши зависит от ее первоначальной конструкции. Важным критерием является наклон стропил и высота между чердачным перекрытием и коньком. Если она достаточна для жилого помещения, значительных изменений вносить не придется. Цена такой переделки будет небольшая.
Помещение под крышей образуется из-за особенностей конструкции стропильный системы скатной кровли. Ограждающими стенами у него является кровельный материал. Если при его укладке не монтировался утеплитель (что часто встречается на дачах), то в холодное время года температура внутри и снаружи будет примерно одинаковая.
Если в процессе переделки дачной крыши владелец хочет сделать на чердаке жилые помещения, необходимо позаботиться о теплоизоляции. Она позволит эксплуатировать домик зимой, отапливая его нагревателями, а также летом, защищая от нагрева солнечными лучами.
Для утепления чердака можно использовать различные материалы, но чаще всего строители останавливаются на трех:
- Минеральная вата из расплавленного базальтового волокна;
- Пенополистирол (пенопласт);
- Пенополиуретан, который наносят из распылителей.
Выбор можно делать самостоятельно. Минеральная вата имеет низкий коэффициент теплопроводности, хорошо изолирует от звуков и не мешает паропроницаемости стен. На мансарде будет отсутствовать «эффект термоса», уровень влажности регулируется автоматически. Но это самый дорогой вариант.
Пенополистирол защищает от холода и жары, но имеет высокую пожарную опасность. Также он не пропускает воздух, из-за чего на чердаке нужно делать хорошую вентиляцию. Но его цена ниже других вариантов. Пенополиуретан хорошо защищает стропильную систему от биокоррозии и чердак от холода. Но для его нанесения нужен специальный распылитель, а сам пористый слой не пропускает воздух.
Выбор кровельного материала
Превращать нежилой чердак в мансарду целесообразно в том случае, если наклон стропил достаточный для комфортного нахождения людей на чердаке. В противном случае придется делать полную переделку стропильной системы. Этот вариант подходит, если кровельная конструкция сильно повреждена и ее все равно придется менять.
Процесс начинается с демонтажа имеющихся конструктивных элементов и проверки целостности стропильной системы. Чаще всего на дачах в качестве кровельного покрытия использовался шифер. Укладывать его на крышу повторно не рекомендуется. Этот материал имеет низкий срок службы и высокую хрупкость, а также содержит вредные для здоровья вещества.
В качестве нового кровельного покрытия можно использовать:
- Профлисты. Тонкие металлические листы с гребнями, которые отлично подойдут для защиты дачного домика от дождя и снега. Они имеют доступную цену, высокую прочность, долгий срок службы. Сверху покрыты полимерным слоем, предотвращающим коррозию. Единственный минус в том, что они создают шум во время дождя. Но эту проблему легко решить с помощью утеплителя.
- Металлочерепица. По своим свойствам похожа на профилированные листы. Преимуществом будет только красивый рельеф, который имитирует традиционные керамические гонты. Этот материал украсит дом, но обойдется немного дороже.
- Битумная черепица. Кровлю на даче делают из битумных гонтов на основе стеклохолста с минеральной посыпкой сверху. Плюс этого варианта в его красоте и простоте самостоятельной установки. Не придется перемещать большие листы. Минус — необходимость укладки сплошной обрешетки и строгое соблюдение технологии монтажа.
Подбирать подходящий вариант можно исходя из личных предпочтений и планируемого бюджета.
Ремонт стропильной системы
Переделка дачной крыши предусматривает ревизию и устранение дефектов стропил. Во время осмотра мастер должен оценить состояние деревянных элементов, заменить или отремонтировать поврежденные участки.
Стропила из дерева следует обязательно обрабатывать антипиренами и антисептиками. Это химические составы, которые препятствуют возгоранию древесины во время пожара и защищают натуральные строительные материалы от повреждений микроорганизмами. В продаже есть универсальные смеси, которые выполняют сразу две перечисленные функции.
Если стропильная система сильно изношена и повреждена, целесообразно демонтировать ее полностью и установить новую. В этом случае можно подобрать скат крыши для мансарды, правильно определить расстояние между стропилами для установки утеплителя, позаботиться о местах под мансардные окна.
Усиление перекрытия
При строительстве дачных домов с чердаками владельцы часто не уделяли особого внимания обустройству чердачного перекрытия. Если в процессе переделки крыши собственник хочет устроить наверху жилые помещения, нужно позаботиться об упрочнении и звукоизоляции перекрытия.
Для легких дачных построек оптимальным выбором будет пол на лагах. Это деревянные доски большого сечения, которые служат опорой для чернового напольного покрытия. С целью увеличения энергоэффективности постройки и звукоизоляции помещений друг от друга между лагами можно также установить утеплитель. Его роль сыграют минеральные маты, вермикулит, керамзит, пенополиуретан или другие пористые материалы.
Порядок переделки
Весь процесс модернизации дачной крыши состоит из таких этапов:
- Оценка состояния кровельной конструкции и разработка плана реконструкции.
- Составление проекта будущей кровли и плана проведения работ.
- Демонтаж старых материалов.
- Ремонт или замена чердачного перекрытия.
- Устранение дефектов или монтаж новой стропильной системы.
- Установка утеплителя с паро- и гидроизоляционными мембранами.
- Монтаж кровельного покрытия
- Внутренняя отделка мансарды.
При обустройстве жилых помещений возникает необходимость в сопутствующих работах. Например, прокладке инженерных коммуникаций.
Куда обратиться
Переделка дачной крыши — трудоемкий и сложный процесс, требующий специальных знаний и навыков. Если вы решили отремонтировать кровлю домика и расширить количество жилых помещений за счет мансарды, обращайтесь за помощью к нашим специалистам. Они изучат объект и подберут оптимальный способ реконструкции.
