Крыши частных домов из керамической крыши или шифера не рассчитаны на длительный срок эксплуатации. Построенные 20-40 лет назад коттеджи в поселках и дачных кооперативах требуют замены кровельного покрытия на более современное, чтобы избежать появления протечек и поломки конструкций под давлением снега или из-за сильного ветра.
Оптимальным по характеристикам и стоимости способом модернизации будет установка профилированного листа или металлочерепицы. Этот процесс потребует минимального внесения изменений в конструкцию стропильной системы, что сократит затраты на капитальный ремонт. Если обратиться за услугой к профессиональным кровельщикам, они сделают красивую и надежную крышу, которая останется такой ближайшие полвека.
В каких случаях меняют кровельный материал
Замена кровли — это достаточно затратные, но необходимые мероприятия для домов с износившимся покрытием крыши. Стоимость материала и услуг бригады профессиональных кровельщиков зависит от объема и сложности работ, расположения объекта и других факторов.
Перед заменой кровельного материала инженеры составляют смету, где указан перечень работ, их стоимость и затраты на покупку материалов.
Заказывать замену устаревшего кровельного покрытия на металлочерепицу нужно в следующих случаях:
- Деревянные элементы стропильной системы сильно поражены плесенью и грибком, некоторые из них сломаны;
- Обнаружены протечки кровли во время дождя или таяния снега;
- На крыше установлены устаревшие материалы с маленьким сроком службы;
- Появились разрушения или обветшание конструкции, которые грозят серьезными поломками;
- Обнаружены части крыши, которые не подлежат локальному ремонту.
Перечисленные симптомы могут появиться сразу или отдельно друг от друга. Если владелец дома столкнулся хотя бы с одним из них, лучше подумать об установке металлочерепицы и капитальном ремонте, чем тратить много денег на постоянный локальный ремонт.
Установка новой крыши поверх старой
Один из самых простых и дешевых вариантов перекрытия кровли — установка металлочерепицы поверх старой кровельной конструкции. Сделать эту работу можно самостоятельно. Для этого понадобятся листы кровельного покрытия, саморезы для их крепления, набор слесарных и столярных инструментов.
Схема действий следующая:
- Сделать из деревянных брусков лестницу, которая будет крепиться на коньке и облегчит перемещение по наклонной поверхности. Это также позволит снизить нагрузку на старый шифер, который может треснуть под весом строителя.
- Демонтировать старый кровельный материал в этом случае не нужно. Он послужит основой для монтажа обрешетки под новые металлические листы.
- Установить \элементы обрешетки из деревянных брусков. Обратите внимание, что в этом случае внутрь не устанавливается утеплитель. Поэтому повысить энергоэффективность дома и использовать чердак как мансарду не получится.
- На бруски обрешетки закрепить профилированные листы. Укладывать элементы кровельного покрытия нужно согласно рекомендациями производителя, чтобы избежать подтекания в местах стыков.
- Крепить элементы нужно с помощью оцинкованных саморезов со шляпками с дополнительными герметизирующими прокладками.
Преимуществами такого варианта:
- Уменьшение затрат на модернизацию крыши;
- Сокращение времени на ремонт;
- Дополнительная защита от воды за счет старого покрытия.
Такой способ приемлем только в случае, если перед владельцем стоит задача минимизировать затраты. Недостатков у этого варианта намного больше, поэтому прибегать к нему не рекомендуется.
Полноценная замена
Надежным и долговечным вариантом ремонта будет установка на стропильную систему металлочерепицы или профилированного листа. При этом старое покрытие полностью демонтируется, а между стропилами укладывается полноценный кровельный пирог. Он состоит из слоя утеплителя, который изнутри защищен пароизолирующей мембраной, а снаружи — гидроизоляционной пленкой.
Весь процесс состоит из нескольких этапов.
Демонтаж старого покрытия и ремонт стропил
На первом этапе строители снимают старый шифер или другое покрытие, которое использовалось при строительстве. Важно действовать аккуратно, чтобы избежать травм и падений с большой высоты, а также повреждений стропильной системы дома.
Целые листы демонтированного шифера можно использовать в качестве временного ограждения, опалубки при бетонных работах и в других подобных целях. Применять его как кровельный материал нецелесообразно из-за наличия отверстий и трещин, которые пропускают воду.
Перед монтажом металлочерепицы необходимо проверить состояние стропил, отремонтировать или заменить поврежденные элементы.
Утепление кровли
Следующим этапом будет теплоизоляция скатов кровли. Лучше всего использовать для решения этой задачи минеральную вату. Преимуществами этого материала являются высокая паропроницаемость, хорошие противопожарные свойства, небольшой вес. При намокании и последующем высыхании утеплитель сохраняет свои начальные свойства.
Процесс утепления выглядит так:
- К нижней части стропил крепится пароизолирующая мембрана. Для фиксации используются металлические скобы. Пленка укладывается с нахлестом и проклейкой мест стыка липкой лентой.
- Снизу деревянные конструкции подшиваются листами фанеры, ОСП-плитами или другим подобным материалом. Он послужит основой для установки утеплителя.
- Внутрь между стропилами устанавливаются минеральные маты. Используется два или три слоя толщиной по 5 см. Они укладываются со смещением поперечных стыков, чтобы избежать появления мостиков холода.
- Сверху на стропила устанавливается гидроизолирующая мембрана. Она также крепится степлером с небольшим провисанием, чтобы избежать порывов в зимнее время из-за уменьшения размеров.
После установки утепляющего слоя можно переходить к монтажу металлочерепицы.
Крепление кровельного покрытия
Установка листов металлочерепицы производится на обрешетку. Порядок ее установки:
- На стропила поверх гидроизоляционной пленки крепятся планки контробрешетки. Они нужны для образования вентиляционного зазора между мембраной и металлочерепицей. Через него удаляется влага, которая испаряется из теплоизоляционного слоя.
- Сверху крепится основная обрешетка. Чаще всего используется разреженная, так как прочности металлических листов достаточно для удержания нагрузки от ветра и снега.
Монтаж листов производится по технологии, рекомендованной производителем. Для крепления используются оцинкованные саморезы с резиновыми прокладками под шляпками.
Итоги
Качественно перекрыть крышу металлочерепицей могут только опытные кровельщики. Они могут оценить состояние конструкции и подобрать технологию проведения работ, которая сэкономит деньги, но обеспечит нужную надежность.
Самому выполнить такой ремонт крайне сложно из-за больших размеров листов. Ошибки на этом этапе приведут к появлению протечек и дополнительным затратам на их устранение.
