Ремонт кровли дома – это собственная безопасность

Как определить, какой нужен ремонт кровли дома, достаточно поменять кровельное покрытие или всё же необходим полный, капитальный ремонт. Чтобы это понять, необходимо провести визуальный осмотр на месте. Берётся во внимание состояние стропил, мауэрлата, гидроизоляции, обрешётки, и кровельного покрытия.

Ремонт кровли дома - это безопасность жильцов

За ремонт кровли дома, первым делом берутся по причине уменьшения безопасности жильцов дома:

  • Разболтавшиеся листы металлошифера или профнастила, при сильных порывах ветра, могут сорваться и стать причиной дополнительных разрушений, или человеческих увечий;
  • Повреждённая стропильная система может не выдержать массу снежного покрова и обрушится на дом;
  • Старая крыша, с повреждённой стропильной системой может стать причиной полного срыва крыши при сильном ветре.

Ремонт кровли дома, в случае сильного повреждения стропил, откладывать просто опасно. Протекание кровли, по причине ей разрушение или ржавления не так опасен, как слёт крыши или отдельных кровельных листов.

Решение о ремонте кровли дома

Проведя тщательный осмотр кровли дома, приходят к решению о полном ремонте или частичном. Капитальный ремонт кровельного покрытия необходим при сплошном повреждении более 30 % кровельного покрытия. Так же обращают на состояние гидроизоляции, если она повреждена даже незначительно, потребуется снять кровельное покрытие и произвести её замену. Повреждение гидроизоляции говорить о сильном разрешении кровельного покрытия, которое способствует и повреждению обрешётки кровли.

Решение о капитальном ремонте всей крыши принимается, если стропила не только просели, но и повреждены гнилью, местами трухлявые или сильно повреждены жучком короедом. В этом случае необходимо полностью разобрать крышу, переделать стропила, теплоизоляцию, гидроизоляцию, обрешётку и использовать новое кровельное покрытие. Такое плохое состояния имеют крыши, возведённые 20-30 лет назад. Это значительный срок, после которого явно необходим капитальные ремонт кровли дома.

Ремонт кровельного покрытия дома

При хорошем состоянии стропил, нет необходимости их менять (за исключением тех случаев, когда желают изменить внешний дизайн кровли), но при этом кровельное покрытие потеряло внешний вид и сильно повреждено, то необходима его замена. Для этого снимают полностью старое кровельное покрытие (металлошифер, оцинкованные листы, кровельное покрытие из чёрного металла, битумные кровельные материалы). Снимают старую обрешётку и меняют гидроизоляцию (если она имеет повреждения). Если гидроизоляция в порядке, то можно ограничиться частичной заменой материала обрешётки, и провести её выравнивание. Затем производят установку нового кровельного материала. Так как не была произведена полная замена стропил, то для кровельного покрытия необходимо использовать материал с похожими техническими характеристиками (вес, размер).

Полный ремонт кровли дома

Если было принято решение о полной замене крыши, вместе со стропилами, то выбор материалов, формы будущей крыши, наличие теплоизоляции, принимается в индивидуальном порядке. Можно просто восстановить крышу с похожими характеристиками, либо создать новый дизайн, с мансардой, балкончиком или зимним садом на крыше. Ограничения в фантазии может создать только финансовая сторона вопроса.